申请房产抵押贷款，会根据借款人自身条件不同从而匹配到不同的银行，以此来增加借款人贷款的成功率。因为不同银行间的对借款人的要求并不相同、同样的资质借款人申请不同的银行出现的结果也会五花八门。有的是会被拒贷，有的是可放款额甚者可以超过借款人的预期目标。所以如果需要申请房产抵押贷款需要对不同银行放款的政策有一定的了解。下面钱云就为大家介绍一下衡水银行10月份对房产抵押贷款借款人的要求。

　　一、衡水银行房产抵押贷款借款人申请条件

　　1、借款人需要是年龄在20周岁到65周岁之间，年龄+贷款年限需要≦63岁;其中小于 25周岁的需父母共借，60周岁以上的借款人需要追加子女共借。贷款类型为经营性贷款。

　　2、职业要求：公司或个体工商户的法人;公司股东，须占股 10%(含)以上;

　　3、征信情况：

　　1)、个人及配偶，经营的企业名下无不良信用记录(

　　2)、当前无未结清逾期贷款;

　　3)、个人及配偶没有被列入失信人被执行人名单;

　　4)、个人及配偶、企业 2年内经营性贷款不能出现连三累六的逾期情况。

　　4、抵押物类型：个人名下 70 年产权住宅、别墅、70 年商务公寓

　　二、房产抵押贷款需要资料

　　1、借款人、共同借款人身份证原件及复印件;

　　2、户口本原件及全部页复印件;

　　3、婚姻证明;

　　4、房产所有权证原件及所有页复印件;

　　5、购房合同或购房发票(保证有一样即可)

　　6、第二居所产权证明(房本或购房协议及发票)，二套产权人可以是非亲属所有(需签声明文件);

　　7、营业执照(注册地可以不是北京，但经营地必须是北京);法人身份证;

　　8、借款人及共借人个人流水，经营企业流水(6个月内)，是利费的 1.5倍

　　9、委托支付三方公司营业执照、法人身份证，采购合同等(划款时任选以下三种方式：三方公司银行开户许可证、三方公司法人银行借记卡或财务人员借记卡)。

　　如果不符合或者不想在衡水银行申请房屋抵押经营贷款的话，可以联系钱云的贷款顾问来为你匹配适合你自己的贷款方案，从而成功获得周转资金。