公积金贷款还款的方式有哪些
2018-10-18
一提到公积金贷款很多人第一印象就是买房。但是在贷款担保公司里提到公积金贷款,就会区分公积金买房贷款和用公积金作为证明和贷款依旧申请公积金信用贷款。这俩种公积金贷款截然不同。公积金贷款买房用途自然是借款人用来购房。而公积金信用贷款则大多数用来消费,公积金只是信用贷款需要的证明材料之一。那么公积金贷款还款的方式有哪些?钱云来告诉你。
公积金购房贷款还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
1、提取公积金一次性还款法
即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
2、提取公积金停还若干月法
即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。。
3、提取公积金逐月还款法
即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
公积金信用贷款还款方式一般有等额本息和等额本金。还款方式一般由银行指定或者当银行有多想还款选择适合由借款人选择。等额本息还款方式,每个月还款额固定,但前期主要以归还利息为主,并不适合提前还款。等额本金还款方式,开始时还款额较大,往后逐月减少,前期已归还本金为主,适合选择提前还款。