近日，有朋友就网传如果你近期信用卡有大额消费，在申请房贷的时候会被银行拒绝，向小编询问是真是假。这里小编统一做一个回答。

　　就信用卡大额消费对房贷是有一定的影响，但是并不是主要的原因。其实，个人住房贷款被拒并不只是近日有大额的消费。而是银行担心你的这笔消费是用来套现用来支付购房首付款。就因为首付贷这件事，银行已经收到过多次银保监会的罚单。

　　其次，担心你的负债率太高。银行在放贷之前要考虑借款人每月的还款能力，如果购房者在申请房贷之前有大额的信用卡账单未还，有可能会被银行认为你的负债率太高，无法按时偿还贷款，或者还贷有逾期的可能，尤其是负债率高于50%，那么是极有可能会被拒代的。

　　如果在申请房贷的时候已经有大额的信用卡账单未还，可以提供其他资产证明：如名下大额的存单、持有的基金、股份、车产等等。以此来证明自己的还款能力。


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