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如何申请到低利率的北京房屋抵押贷款?

2018-09-04


  为什么申请北京房产抵押贷款,这是因为作为中国的首都北京房价是出了名的高。要知道房产抵押贷款的额度高低主要取决于房产的价值。价值越高额度也就越高。同时北京房产抵押贷款的利率要比其他贷款产品的利率要低。但是不同的银行提供的北京房产抵押贷款利率并不相同,那么如何申请到低利率的北京房产抵押贷款呢?钱云来告诉你。

北京房屋抵押贷款利率

  北京房产抵押贷款利率高不高?会因人而异,主要是以下几点不同。

  1、借款人的资质

  借款人的资质通常指的是:征信记录是否优良、收入是否稳定,能否按照合同及时归还贷款 、工作岗位性质、有没有未还清的贷款、或者大额的信用卡账单未还等等。一个好的个人资质在申请贷款可以加分,往往个人资质较好的借款人能够享受低利率贷款。借款人如果有未还清的贷款可以立即还清,信用卡也可先还清,尽可能的准备多的财产证明,高学历者提供学历证明,除固定收入外提供额外收入证明等,有了这些辅助,借款人申请房产抵押贷款一般能够享受到低利率。

  2、所要抵押的房产价值的高低。

  银行或者贷款机构在收到房产抵押贷款申请以后,会安排专业的房屋评估机构会对房屋进行估值,一般是从房屋面积、房龄、所处地段和房屋当地市场价值来综合判定。房屋评级越高,借款人获得的房产抵押贷款额度就越高、利率越低。当然房产抵押贷款额度主要是看你自己的需求,不会出现你要200万的贷款额度,因为你房产评估值为600万就非要给你放款600万的事情。

北京房屋抵押贷款额度

  3、选择适合自己需求的银行或者贷款机构。

  这点一般是适用于对于房产抵押贷款额度需求较大的人群,银行房产抵押贷款根据其自有的放款政策,对借款人资质以及所抵押房产的要求会有一定的差别。如果借款人需求的额度较高,担心任意选择一家银行或者贷款机构无法通过审批。可以咨询钱云的贷款顾问来为你匹配适合你的放款方,从而成功获得需要的资金,同时降低房产抵押贷款利率。

    【本文出自:钱云科技, 通常需要北京房产抵押贷款的客户会直接 咨询 钱云的贷款顾问,来快速获得高额度、低利率的需求资金。】

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