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2018年房产抵押贷款需要什么手续和资料

2018-04-24


  2018年金融业发生很多大事涉及房产抵押贷款、信用贷违规近入楼市被严查。严格限制炒房、央行降准、国家扶持微小企业贷款问题等等。那么在金融业发生诸多调整的现在。2018年房产抵押贷款需要什么手续和资料呢?钱云的小编来告诉你。

房产抵押贷款

  办理抵押权登记一般需提供以下资料:

  1、抵押权登记申请书;

  2、申请人身份证明:

  ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

  ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

  3、房屋所有权证;若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  4、抵押合同;

  5.个人收入证明或资产状况证明。

  6、主债权合同;

  7、其他必要资料:

  ⑴ 土地使用(租用)证;

  ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;

  ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

  ⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

  ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;

  ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;

  ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;

  ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。


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