南京房屋抵押贷款利率是多少，是每位在南京希望能通过房屋抵押贷款获得周转资金的人群最想知道的事情了。因为当房屋抵押贷款银行利率过高，有可能后期承担的压力就会过大。低利率的银行房产抵押贷款将意味着成本的降低。所以钱云就来介绍一下南京房产抵押贷款银行贷款利率。

　　目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，而公积金贷款的年利率为5年以下周期2.75%，5年以上周期为3.25%请悉知。

　　但是这里面要注意的是，南京房屋抵押贷款贷款的银行利率很少有人可以以基准利率为最终的贷款利率下款的。这主要原因有以下几点：

　　第一：借款人的征信报告。目前很多人都开始重视起自身的信用报告。因为其不仅仅会影响到南京房产抵押贷款的成败、更是与生活中的衣食住行都挂钩起来。当借款人的征信报告符合银行放款的标准时，才会有申请成功的可能。

　　第二：借款人的资产收入：这方面主要是指借款人的收入来源、与大小，是否稳定，负债率等等。因为南京房产抵押贷款的额度较高，银行会担心放款后，借款人的收入无法承担每个月的还款，这个时候，原本可以拿到200万的贷款，最后有可能只能拿到100万。

　　第三：借款人的房产：南京房产抵押贷款房产的要求通常要求房子在40平米以上的房产才会有银行愿意接受抵押。到时候会有银行指定的专业评估机构来测评，最后会给出一个估值。这个估值也会影响到南京房产抵押贷款的额度与利率。

　　第四：这个和借口人没有太大关系。只需要知道，不同的银行或贷款机构同样的南京房产抵押贷款产品的利率是不相同的。在申请南京房产抵押贷款的时候可以多对比几家银行或者贷款机构来获得充足的资金和低的贷款利率。

　　上面就是南京房产抵押贷款银行贷款利率的介绍。如果您对于贷款流程或者条件等不太了解，也没有太多的时间来用于耗在办贷款的事物中。可以直接联系钱云的专业贷款顾问来帮你获得高额度、低利率的南京房产抵押贷款。

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