北京房产抵押贷款并不是只可以使用自己名下的房产才可以申请,只要房产所有权人愿意，就可以申请房产抵押贷款。但是很多时候房产所有人并不是只有一个，有的是夫妻，有的是与父母在一起。那么这样一套房有好几个所有权人该如何申请办理北京房产抵押贷款呢?钱云来告诉你。

　　1、房产证上父母与子女的姓名都有

　　房产证上有父母(双方或一人)与子女的姓名，如果子女已婚，则办理共有房产抵押贷款需要父母双方与子女夫妻双方四人共同出面，如果房产证上有不止一个子女的名字，以此类推;如果子女未婚，则父母双方与子女共同出面办理共有房产抵押贷款;

　　2、房产证上有兄弟姐妹全部的名字

　　如果兄弟姐妹中，都是未婚状态，则办理共有房产抵押贷款需要兄弟姐妹共同出面办理;如果兄弟姐妹中有人已婚，则需要兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面办理。

　　由此可见，并不是房产证上写着谁的名字，谁去办理共有房产抵押贷款就可以，需要房屋共有人，及房屋共有人的伴侣共同出面。所以抵押房产，就得让房产所有权人全部确认之后才可以抵押，避免后期发生不必要的纠纷。

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