买房在普通人的眼里是一件人生大事。在买房的时候除了地理位置、价格以外，房屋面积也是很多人考量的范围。现在钱云就对房屋面积做个介绍。避免买房小白受到损失。

　　购买房屋的时候，标出来的面积是包括购房套内建筑面积(实得建筑面积)和分摊部分的公用面积。

　　建筑面积指的是销售介绍的面积，也是房本上的面积。公摊面积指的是商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。公用面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅和过道、值班室及其他功能上为整栋建筑服务的公共、管理用房建筑面积。

　　房地产商的自用房，作为独立空间使用、销售或出租的地下室、车棚、汽车库及人防工程等建筑面积，不能作为分摊面积。

　　在申请住房贷款购房之前，你应该了解套内建筑面积、公摊面积：因为套内建筑面积是衡量房产价值的指标之一，当套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。公摊的面积就越小。

　　钱云提醒只有了解了套内面积与公摊面积之后，你购房才不会有很大的损失。