在上海这个大都市中，资金流动也非常迅速，当个人或企业面对大额的资金周转需求时，房产抵押贷款无疑是所有人获取高额度的银行贷款有效途径之一，这其中除了可以用住房抵押获得贷款以外，商铺也能用于抵押贷款。那么，用商铺抵押贷款应提交哪些材料?钱云来告诉你。

      符合银行贷款条件的借款人，银行会给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》这俩张表，借款人根据事实情况如实填表并提供如下资料：

　　1、具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件;

　　2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明);

　　3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件或《不动产权证》的原件和复印件;

　　4、贷款机构认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;

　　5、贷款机构认可的经济收入证明或职业证明;

　　6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件，放弃优先购买权;

　　7、贷款机构要求提供的其他证明文件或资料。

　　钱云提示：在筛选贷款机构和贷款产品时，提前准备好资料会提高贷款审核的速度。