企业为了发展需要大量的资金，但很多企业在需要资金的是没有合适融资渠道的，这个时候选择的一般都是房产抵押贷款，用来获得资金。下面钱云就为各位老板们介绍企业抵押贷款申请条件、所需材料及流程 。

　　企业抵押贷款申请条件：

　　1、成立年限在一年以上;

　　2、借款人年龄需要在18到55周岁之间;

　　2、借款人个人征信良好及企业信用良好;

　　3、有稳定的流水，有按时还款的能力;

　　4、指定申请银行规定的其他条件。

　　5、抵押物年限最好在20年以内;

　　企业无抵押经营贷款所需材料：

　　1、法人股东个人身份证、户口本、婚姻状况证明;

　　2、法人及主要股东其他资产证明;

　　3、对公账户或者法人账户近半年流水，上下游合同，房屋租赁合同等;

　　4、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程，验资报告，近1年年度的财务报表，最近一个月月度财务报表。

　　企业厂房抵押贷款流程：

　　提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理抵押手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。