征信、逾期是很多人的痛点，毕竟有了这些污点以后无抵押贷款是不用再想了。不是下不来款就是利息过高，hold不住啊。那么诸位可以考虑抵押贷款。在北京房产抵押贷款，因为有相应的房产为抵押物，所以贷款一般对借款人的征信要求就没有无抵押贷款那么高。

　　而且额度高、利息低。是你优良的首选。当然不管是房产抵押贷款还是无抵押贷款，钱云建议守护好征信才是硬道理。

　　1、那么当前逾期能贷款吗?

　　有逾期的情况下，再贷款是非常非常困难的，尤其是无抵押贷款基本在任何贷款机构都是拒贷。建议还清之后再重新贷款。当然再有逾期的情况下以房产抵押贷款借别的平台，有可能成功;但如果逾期次数很多，就不用想了。因为对贷款就够自身的风险太高了。

　　2、没有逾期、没有信用卡，为啥无抵押贷办不下来?

　　这个就是大家口中说的小白户了。信用贷款主要看的是征信记录，征信小白，银行无法通过你的历史记录判断你的偿债能力及还款意愿，也就是说风险不可预估，那自然会选择拒绝。你可以以房产抵押贷款的形式贷款。

　　3、支付宝有负面记录还可以房产抵押贷款吗?

　　这个还是看贷款机构了，现在很多贷款机构的产品跟芝麻信用分有挂钩，也就是说，如果你达到某个分值，某些贷款产品会为你开启申请通道;但如果你出现逾期、欠钱不还等不良记录，那只要跟芝麻信用合作的平台，即那些能看到你“负面记录”的平台，基本上都会拒绝你的申贷。

　　不过。还是有很多贷款机构是不看支付宝的，只要你的支付宝负面记录没上征信就可以。