房产抵押贷款在很多时候帮助了需要大额资金的人，但是很多人的房产是通过抵押给银行进行按揭贷款获得的，那么在处于按揭中的房产在申请二次房产抵押贷款需要注意什么，怎么申请会更加快捷与方便呢?钱云来告诉你。

　　办理房产二次抵押贷款的意思是在不还清第一次贷款的情况下，再次通过贷款机构获得贷款。

　　那在办理房产二次抵押贷款需要注意什么?

　　首先：根据相关规定，在房产抵押贷款中是不允许同一处房产出现俩个没有关系债权人的。所以对于正在处于按揭中的房产在进行二次抵押的时候，最好选择之前所按揭的银行。这样方便对房产抵押贷款的放款。如果想在不同的贷款机构获得贷款，则需要将之前的贷款先还掉。

　　第二：如果房产证或不动产权证是夫妻两个人的名字，不仅要主贷人的名字必须是房产证上靠前的那一个，还得夫妻双方都要到场签字，并且提交一些相关的婚姻证明、户口证明、工资等资料。

　　第三：第一次还款必须在一年以上，并出具相关证明(这个到还款银行打印出单子即可)。

　　第四：该房产的产权清晰，没有纠葛。

　　第五：如果该房产正在出租的情况下，需要该承租人签署放弃优先购买权协议。

　　上面就是钱云对于正在处于按揭中的房产需要注意的地方进行的介绍。