近日，钱云通过《经济参考报》了解到：北京的多家银行开始向近期办理过消费贷贷款额度在20万元以上的部分客户发送通知，要求其补交“消费用途证明材料”，同时表示，消费贷、房产抵押贷款流向房地产市场的情况已经出现，所以在资金流向以及贷后回访等流程中将加大力度，坚绝杜绝消费贷流入房地产市场。

　　银行正在通过多种方式对已贷出的消费贷款、房产抵押贷款进行再核实和查验。对于一般金额的客户，会通过贷款用途凭证查验、贷后回访等手段，监测其资金支付是否合规;对于金额较大的消费贷款、房产抵押贷款，银行还可能约见或走访借款人、收集相应的资金使用凭证，对贷款资金使用情况进行贷后抽查，如发现消费贷款、房产抵押贷款资金不符合要求，被违规挪用、进入股市、楼市等情况，银行将立即联系借款人告知其存在违约行为，并要求提前收回。

　　值得注意的是，虽然银行已开始筛查，但为了应对严查，近期出现了一些不法机构帮客户开具证明材料，以通过审查的情况。借款人或中介机构对用途进行各种“包装”，放贷机构的识别难度很大。不过，未来随着监管深入，借款人的违规使用成本增加，违规使用的情况会减少。

　　不仅是北京，其他地区也已全面防堵消费贷进入楼市。人民银行广州分行、广东银监局联合发布的《关于加强个人消费贷款、房产抵押贷款管理防范信贷资金流入房地产市场的通知》指出，2017年以来，广东省部分地区和金融机构的个人消费贷款快速增长，其中个别金额较大、期限较长的消费贷款与日常消费属性不匹配，存在违规流入房地产领域的风险。

　　通知要求各商业银行贷前必须严查贷款用途真实性和合规性，严禁个人消费贷款、房产抵押贷款资金用于生产经营、投资以及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为。各商业银行要把握个人消费贷款投放节奏，加强风险管控。

　　北京方面，要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款、房产抵押贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况;深圳方面，要求谨慎发放大额、长期的综合消费贷款、房产抵押贷款，不得发放无指定用途消费贷款，不得以化整为零方式规避受托支付和用途管控。