自新的个税政策公布以来，个人所得税特别可以抵扣。但是房屋抵押贷款是特殊的税收减免吗?很多人在抵押房子的时候不是很了解。那么，抵押贷款可以抵扣个税吗?需要专款专用吗?没有专款专用后果是什么?一起来看看吧!

抵押贷款可以抵扣个税吗?

房屋抵押贷款不是专项附加扣除，不能抵扣个人所得税。

房屋抵押贷款要专款专用吗?

房屋抵押贷款必须专款专用。申请本次贷款的企业为经营性贷款，必须将专项资金用于生产经营或项目建设，或采购原材料。请勿将资金投资于房地产投资、股票交易等一系列高风险领域。而且资金的使用方向必须与经营规模相匹配，否则被拒贷的可能性会很大。抵押消费贷款主要用于个人消费，规定只能用于个人经常性消费，不能用于购房。

房屋抵押贷款没有专款专用的后果是什么?

一些金融机构和银行会明确住房按揭贷款的用途，比如贷款额度仅限于出行、装修、教育等。当然，针对特定的贷款用途，严禁用于其他渠道有侥幸心理，正常使用贷款，保证贷款平台在贷后管理中可以继续使用贷款。

即使抵押贷款的用途范围很广，这些用途也是不允许的。例如，贷款用于投资理财，贷款用于股票、基金、债券等，这些投资具有很大的风险和不确定性。风险可控，银行和金融机构均不允许将贷款用于这些目的。

借款人也不得将房屋抵押贷款用于非法活动。如违反规定银行或金融机构将收回贷款，并通知有关部门采取一定的法律措施。因此，借款人必须根据自己的需要选择合适的贷款产品，并保证及时还款，避免逾期而影响个人信用。