在高房价的情况下，大多数人买房后没有多余的资金购买其他大宗消费品。对于一些将全部资金投入房地产的消费者来说，想要做别的生意，很难再做别的生意。更加困难。在这种情况下，北京房子抵押贷款是目前解决财务问题的比较主流的方式。那么，500万房子抵押可以贷款多少?可以贷多少额度?多久可以放款?一起来看看吧!

500万房子抵押可以贷款多少额度?

北京房屋抵押贷款一般可以贷到房产评估价的50-70%，个人条件较好的70%。如果您目前抵押给银行，则需要贷出实际贷款金额。减去您在银行欠的金额。比如你的房子价值500万，还欠银行100万，那么你大概可以从银行借500*0.7-100，也就是250万左右。

500万房子抵押贷款多久可以放款?

银行的审核比较严格。不同银行对北京房子抵押贷款的审批流程略有不同，但通常处理时间在15-30个工作日左右;部分材料和手续不完整，将进行付款。时间会比较长，所以如果想短还款，一定要提前了解房产抵押的流程和注意事项。如果您想申请北京房产抵押贷款，您可以根据自己的情况先了解金额、利息和可靠性。贷款公司还可以帮你整理资料，让贷款审核更顺畅，缩短贷款时间。