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北京房屋抵押贷款的详细流程和注意事项

2020-12-04

  房屋抵押贷款简单分为“个人抵押消费贷款”和“企业抵押业务贷款”两类。

  个人房屋抵押消费贷款:以个人名义或夫妻双方名义申请抵押贷款。北京最高100万。

  企业房产抵押贷款:以公司名义申请的经营性贷款,主要用于公司经营。最高金额为抵押财产的70%,最高金额为8000万。

  今天给大家介绍一下北京房屋抵押贷款的详细流程,以及申请过程中的注意事项,让借款人在申请住房抵押贷款的时候不用手忙脚乱。

北京房屋抵押贷款的详细流程


  1.借款人向我们表明贷款需求,并提交该房屋的相关材料;

  2.我们根据房子的相关信息确定是否可以通过银行贷款;

  3.通知借款人准备好银行贷款的相关资料,并提交银行审核;

  4.银行通知评估公司评估并出具评估报告;

  5.银行审查评估报告和贷款客户信息;

  6.银行审批后,通知借款人签订借款合同,办理抵押登记备案手续;

  7.银行工作人员应领取其他权利证书,并将款项贷给借款人指定的账户。

房产证抵押贷款


  办理房产证抵押贷款需要注意很多细节。你不仅要提供抵押物,还要证明你的贷款信息是合理合法的,这样你才能有一定的抵押效果,获得更高的贷款额度,满足规定的贷款期限。

  此外,还款方式也需要注意

  银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和平均资本。要注意两者的区别:其中等额本息支付的利息总额相对较大,但各期还款金额相同,还款压力更均衡;平均资本中各期还款金额逐渐递减。虽然利息支出总额小于等额本息,但前期还款金额比较大,是否能负担得起要三思。

贷款咨询:40000-93377