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普通人贷款能贷多少钱(抵押贷款和信用贷款额度及流程)

2020-11-11

  在日常生活中,大多数人都会遇到资金不足的情况,如果需要的比较少找朋友或同事帮忙就解决了,但需要的额度多的时候通常会选择贷款,但贷款种类有很多,而且会有一定条件。那么,普通人贷款能贷多少钱呢?

  普通人贷款大类分为抵押贷款和信用贷款。下面给大家详细讲解:

普通人贷款能贷多少钱

  一、抵押贷款

  抵押贷款通常只房产抵押贷款和汽车抵押贷款,额度多少是根据抵押物的价值来决定。一般是抵押物评估值的7-8成,抵押物价值越高,获得的额度也越高,而且使用期限长。

  房产抵押贷款条件:

  1、有合法的身份。

  2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。

  3、有合法有效的购房合同。

  4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

  5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。

  6、能够提供贷款行认可的有效担保。

  7、贷款行规定的其他条件。

抵押贷款

  房产抵押贷款流程:

  1、选择合适的贷款机构;

  2、将贷款机构要求的资料准备好并提交申请;

  3、评估房产价值。一般贷款额度是房产评估价值的60%-80%;

  4、贷款机构审核借款人的基本信息和材料;

  5、审批通过后签订贷款合同并办理抵押登记,等待机构放款;

  6、借款人按时还款,全部贷款还清后再解除抵押登记。

  汽车抵押贷款条件:

  1、要求申请人的年龄在25-55周岁,目前有稳定的收入;

  2、名下车辆证件齐全,当前无抵押情况;

  3、对于抵押的汽车,银行要求汽车车龄不到5年,行程不到8万公里。

  汽车抵押贷款流程:

  先到贷款机构提交贷款申请和材料,然后到贷款机构认定的评估中心对抵押的汽车进行评估,把评估报告交给贷款机构,等待贷款机构审核,审核通过后,贷款机构会与您签订贷款合同,然后您办理完抵押手续后,贷款机构放款。

信用贷款条件和流程

  二、信用贷款

  信用贷款又称无抵押贷款,借款人不需要任何抵押物,额度多少是根据借款人资质来决定,比如收益、社保或公积金缴纳年限等等,最高额度可到工资收入的10倍。如果有其他资产证明的话,额度也会相应提升。这类贷款一般使用年限较短,适合短期周转。

  信用贷款条件:

  1.18周岁以上的年龄;

  2.拥有完全民事行为能力的自然人;

  3.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明);

  4.遵纪守法,没有违法行为及不良记录;

  5.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入在3000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;

  6.个人信用记录良好;

  7.银行贷款机构规定的其他条件。

  信用贷款流程:

  1.准备资料,银行贷款所需要的资料:包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶需要提供,没有则不用提供,各银行要求不同,有的只要身份证就可以,前提条件是有代发工资、社保、公积金)。

  2.备齐相关资料后,申请人到银行持贷款申请向银行交相关资料,申请人与银行签订贷款合同,以此作为双方的法律性文件。

  3.下一步开始审查,首先进行初审,如合格则由银行进行最后的贷款审批;如审查不合格,银行将退回客户的相关资料。

  4.最后放款,客户的相关手续处理完毕后,银行会评定借款人,进行借款审批报送上级审批。随后即是工作人员告知借款人贷款数额、期限、利率,等,细节问题,将款划入客户帐户。

  以上便是【普通人贷款能贷多少钱】以及抵押贷款和信用贷款相关知识的介绍,希望能够给借款人提供一些帮助。缺资金,找钱云!一站式贷款平台,8万客户见证更靠谱!

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