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企业用房产抵押贷款需要准备什么资料?

2020-11-09

  企业房产抵押贷款是指企业以抵押房产的方式向银行借款且用于企业运营资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。用于抵押的房产可以是股东个人名下的房产也可以是企业名下的房产。那么,企业用房产抵押贷款需要准备什么资料呢?一起来看看吧。

  申请企业房产抵押贷款需要的资料:

  1、借款人及其配偶有效身份证件;

  2、借款人及其配偶户籍证明;

  3、婚姻状况证明原件及复印件;

  4、经工商年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

  5、个人收入证明;

  6、可以反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;

  7、抵押房产权属证明原件及复印件等。

  企业用房产贷款需要具备什么条件?

  企业有固定的经营场所,企业必须处于良好的经营状态,行业内有一定竞争力,具备足够偿还能力;申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;企业及借款人信用良好。

  为了解决中小企业在发展过程中的资金困难,央行和银监会大力发展个人房产抵押贷款,只要贷款用途明确,有稳定合法的收入来源,所抵押的房产产权清晰,符合银行要求的均可办理房产抵押贷款。

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