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房产抵押到期后需要办理什么手续

2020-11-06

  房产抵押到期,存在两种情况,首先是抵押到期了已经还清抵押欠款的,可直接去所属抵押机构或银行拿结清资料,之后再去对应房屋所在地行政服务中心办理注销抵押就可以了。

  第二种就是抵押到期,欠款尚未还清,这种情况比较少,这种情况一般都会走司法程序,如果在沟通无果的情况下,一般会走拍卖程序。

房产抵押到期后需要办理什么手续

  房产抵押贷款解押流程:

  1:索要贷款结清证明

  同样的办理房贷解除抵押手续,还是需要这个贷款结清证明,证明你的贷款已全部还完。

  2:准备解除抵押资料

  办理房贷解除抵押的资料比较少,小编就以本住所地为例,一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件就可以了。

  3:到贷款银行提出解抵申请。带上上述材料到你的贷款银行的个贷中心提出办理解除抵押的申请,不需要书面申请,口头申请即可。

  4:网上录入解抵信息

  根据你提供的证件,工作人员就会把你们的身份信息录入专门的解除抵押网上系统(现在为了方便客户办理解除抵押手续,一般的银行都可以登录解除抵押办理网上系统,具体名称不是很清楚,小编当时办理时,工作人员也没有透露。),然后点击预约解除抵押,就代表你的解除抵押申请已经提交成功,等待房管局的网上审核和操作了。

  5:去房管局查询

  一般工作人员会告诉你,等待半个月左右就去房管局查询房屋所有权的解除抵押情况,假如查不出来抵押信息,就代表你的房屋解除抵押手续办理完毕了。

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