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房产抵押贷款还不上,担保人有哪些风险?

2020-11-03

  所谓担保人,就是为贷款人做担保的人。

  担保人和债权人约定,当贷款人不履行偿还债务的责任时,担保人要按照约定履行承担债务的责任。

  说白了,也就是说,如果你给别人作了担保,当他还不上债务的时候,你要按照和贷款机构的约定承担还款的责任。

  担保人承担的风险,就是承担替贷款人还款的风险;担保人一旦在合同上签名作担保后,便是永久的,只有获得贷款机构的批准才能取消担保人资格。

房产抵押贷款还不上,担保人有哪些风险

  当贷款人无法承受债务,不能按时还款时,作为担保人要履行为其还款的义务。

  申贷人逾期还款或者拒绝还款,也会波及到担保人的信用记录,担保人信用受损的话,那么就会影响到担保人日后办理其他业务,例如申办新卡、贷款、买房、买车,而且担保人日后如果想要贷款的话,那么申请到的额度也不会太高。

  需要特别注意的是,担保人承担还款义务是不受关系变更影响的。比如,你身为丈夫给妻子作贷款的担保,如果对方无法还款,即使你们俩离婚,担保书也仍然有效。

  贷款担保人怎么规避风险?

  1、注意了解自己所提供担保的形式;

  2、做银行贷款,就要有信誉,同样,做银行贷款担保人,也要为有信誉的人做担保;

  3、合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力;

  4、注意了解自己的法定权利,特别是要掌握担保责任免除的合同条款,注意掌握被担保人的贷款使用情况,出现违规操作可以申请不再为担保人担保。

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