现在用房屋抵押贷款方式解决资金周的转越来越多，主要原因还是因为利息低，额度高，能在短时间内获得需要的资金。

　　但是很多朋友因为对北京抵押贷款流程和条件不太了解，资料准备不充足，导致贷款时间延长甚至被拒。所以，钱云今天就来介绍一下北京抵押贷款的流程和条件都有哪些，帮助大家早日拿到资金。

　　一、北京办理抵押贷款流程：

　　1、借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料;

　　2、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　3、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　4、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

　　6、银行发放贷款;

　　7、借款人按时足额还款;

　　8、贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

　　二、北京房产抵押贷款条件：

　　1、有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　3、有房贷的房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　4.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能多于40年;

　　5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　6.正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;

　　7.提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;银行规定的其他条件。

　　8、贷款行规定的其他条件。

　　以上就是北京抵押贷款流程和条件的相关内容，建议第一次办理贷款的朋友能够仔细了解一下，有利于贷款的顺利申请。如果还有疑问可咨询在线客服为你解答。

　　缺资金，找钱!一站式贷款平台，8万客户见证，更靠谱!