贷款时许多人都会把房子作为抵押物品。不过，选择房子做抵押物品的时候大家一定要注意一些细节。比如征信不好的人如何申请房子抵押贷款?

　　个人征信记录如果有问题，大家也不要惊慌。大家首先要做的就是查清楚自己征信不好的原因。有的人是因为之前忘记还款，有的人是因为没有合理使用信用卡，导致信用卡出现逾期。

　　如果是这类情况，可以向银行做一下说明，把自己之前的欠费都缴清。这样也是可以申请房子抵押贷款的。出现征信不好的原因，还有可能是借款人出现一些意外情况，导致借款人没有及时还款。如果是这种情况，借款人可以出示一份书面报告，交给银行审核。银行在调查之后认为情况属实，就会撤销借款人征信不好的记录，之后就可以申请房子抵押贷款。

　　如果不是这两个原因造成的征信记录出现问题，这个时候就要做其他的准备了。比如可以出示自己额外的资产证明，证明自己有能力还款。大家还可以出示配偶的资产和收入情况，增加自己的还款实力。

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