房产抵押贷款分为经营贷和消费贷，大部分借款人办理房屋抵押贷款是为了公司经营企业周转。虽然都是用房抵押贷款，但是条件却略有差别，下面钱云来给大家介绍一下房产抵押经营贷所需条件都有哪些?

　　1.公司，有的银行需要真实经营，做的银行新加股东也可以;

　　2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6，近半年贷款审批查询次数不要超过6次，没有诉讼执行，没有过服xing记录;

　　3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制)，6个月以下有些银行会降成;

　　4.可供银行下户的经营场地(有的银行不下经营场地);

　　5.年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共借);

　　6.房屋结构没有重大改变，没有群租出去;

　　7.借贷人名下没有房地产公司、金融投资公司;贷款用途不能用于投资房地产、金融投资、娱乐等限制性行业;

　　8.有银行要求的流水，还款来源明确;

　　9.房龄35年以下等其他要求。

　　好了，以上就是【房产抵押经营贷款所需条件】的相关知识，如果还有贷款其他方面的疑问可在线咨询钱云客服为你解答。

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