抵押贷款分为消费型抵押贷款和经营性抵押贷款，两者用途和的都有一定差别，下面一起来看看吧。

　　1.消费型抵押贷款，什么是消费型抵押贷款呢，顾名思义我们是把抵押房产后的资金用途于消费的，装修房子，结婚，出国留学，等用于这些日常消费。

　　消费型抵押贷款在额度上利息会限制在100万封顶。无论你的房产价值有多高银行最多给到你的额度是100万。利息大概是在3-5厘左右。年限最长是10年，并且只能选择等额本息的还款方式。

　　2.经营性抵押贷款，什么是经营性抵押贷款呢，就是我们有企业正常经营，这笔资金的使用用途必须是用在企业上的。经营性抵押贷款必须要有执照，而且是真实经营。个体户和小规模纳税人都可以。这里的额度一般是1000万-3000万封顶，年限最长是30年，还款方式可以选择先息后本，或者等额本息的。利息通常在2-4厘左右。

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