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办理房产抵押贷款需要满足什么条件

2020-06-22

  |首先,作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米,也不能大于150平方米,而在房龄要求上最多不能超过25年;

  |其次,一些未满五年的经济适用房,在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

房产抵押贷款条件

  |最后,除了房产要满足银行抵押贷款的办理资质外,借款人也要符合银行的贷款要求。主要内容是借款人年龄在18-65岁之间,具有完全民事行为能力,在北京地区有固定居所,能够提供相关住址证明。两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录。而在还款能力方面,要求借款人拥有稳定的工作和经济收入,能够提供半年以上的银行流水或者是社保方面的缴纳证明。

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