房屋抵押贷款是获取大额资金的个重要途径。解决了中小企业和个人急用钱的问题。相比信用贷款利息更低，而且抵押贷款对个人资质相对较宽松。但是有些借款人由于之前没维护好自己的征信，导致征信非常差，所以咨询房屋抵押贷款需要征信吗?征信差有没有影响?

　　虽然申请房子抵押贷款银行对个人资质要求不是太高，但还是会做审核查看借款人的征信、收入等方面情况。

　　但是也不用过于担心，只要征信没有太大问题，轻微的污点对贷款影响不大。如果征信太差，逾期情况比较严重，对贷款会有很大影响，尤其是在银行申请的时候。

　　征信不好的人如何申请房屋抵押贷款?

　　个人征信记录如果有问题，大家也不要惊慌。大家首先要做的就是查清楚自己征信不好的原因。有的人是因为之前忘记还款，有的人是因为没有合理使用信用卡，导致信用卡出现逾期。

　　如果是这类情况，可以向银行做一下说明，把自己之前的欠费都缴清。这样也是可以申请房子抵押贷款的。出现征信不好的原因，还有可能是借款人出现一些意外情况，导致借款人没有及时还款。如果是这种情况，借款人可以出示一份书面报告，交给银行审核。银行在调查之后认为情况属实，就会撤销借款人征信不好的记录，之后就可以申请房子抵押贷款。

　　如果不是这两个原因造成的征信记录出现问题，这个时候就要做其他的准备了。比如可以出示自己额外的资产证明，证明自己有能力还款。大家还可以出示配偶的资产和收入情况，增加自己的还款实力。

　　以上就是关于房屋抵押贷款相关知识的介绍，希望对大家有一定的帮助。如果还有疑问可在线咨询钱云为你详细解答。