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北京房屋抵押贷款的利率是多少?

2020-05-13

  贷款利率决定了还款利息的多少,目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

房屋抵押贷款利率

  现在,北京房产抵押贷款,五年期先息后本,年化利率为3.45%。二十年期等额本息,年化利率在4.65%。

  当然,具体的利率和所选贷款机构和个人资质有很大关系,资质越好,相应的利率也会越低。

  另外,房屋抵押贷款期限越长,利息就会越高。因此合理的规划贷款期限,可避免多付利息。至于贷款期限如何选择,还需要根据自己的资金周转所需时间,根据实际情况去选择。不过,如果借款人有收益较高的投资项目,可以抵消掉房屋抵押贷款的利息,也可适当延长贷款期限。

  对于北京房屋抵押贷款的利率是多少就介绍到这里,不过这里只是一个参考,实际的贷款利率需要向银行或贷款公司详细了解。

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