办理贷款资料必不可少，如果准备的不齐全，轻则延长放款时间，严重的可能就会直接被拒。信用贷款需要哪些材料前面已经给大家介绍了，今天钱云再来为大家讲一下，申请住房抵押贷款需要准备哪些材料?

　　1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

　　2申请人及配偶的身份证;

　　3.申请人及配偶的户口本;

　　4.申请人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

　　5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

　　备注：为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

　　以上这些就是申请住房抵押贷款需要准备的相应材料，这里提醒：因为所在区域不同、贷款机构不同，需要的材料可能有略微差异，应根据当地机构为准。