现在不管是企业还是个人，需要大额贷款都会选择房屋抵押来解决急用钱的难题。不过因为房产分为很多类型，每个房产类型条件会略有差异，有的甚至不能申请。那么，经济适用房抵押贷款需要什么条件呢?

　　什么是经济适用房?

　　经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　经济适用房抵押贷款的条件

　　1、经济适用房需要满5年。根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以上才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。

　　2、房屋所有人已经取得完全的房屋产权。

　　3、抵押人有有效的身份证件。

　　以上就是“经济适用房抵押贷款需要什么条件”的介绍，经济适用和普通商品房除了条件有些差异，流程基本相同，但是额度可能会低一些。