房产抵押贷款是获得大额资金的一个重要途径，中小企业和个人都可以申请，而且年限长，还款压力小。那么，要是房产二次抵押贷款年限是多少呢?是不是和一抵一样呢?一来看看吧。

　　大多数办理房产抵押贷款都是一抵，但也有一些借款人是按揭房，还没有还完房贷，或者是已经办理过一个贷款，如果再申请就是房产二次抵押贷款了，因为是二抵所以额度就相对较低，但是年限区别不大。房屋二次抵押贷款年限，各个银行都不一样，最长的可到30年，但是需要满足一定条件。

　　一、房屋二次抵押贷款条件：

　　1、一般房龄要求在30年以内;

　　2、办理二次抵押贷款的房屋市场发展潜力较大，是优质住房和商业用房;

　　3、一次抵押为银行贷款;

　　4、办理二次抵押贷款的房屋是现房;

　　5、借款人信用良好，且没有严重逾期记录;

　　6、借款人有稳定的职业和经济收入;

　　7、贷款机构规定的其他条件。

　　二、房产二次抵押贷款需要的材料：

　　1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料;

　　2：借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供);

　　3：借款人一次抵押的借款合同。

　　关于“房产二次抵押贷款”的相关知识就介绍到这里，希望对大家有帮助。如果还有其他疑问的话可在线咨询钱云客服，为你详细解答。