办理房产抵押贷款对房子限制条件比较多，比如房产类型、房子面积大小、房龄等，只要一项不符合都可能被拒。最近有为朋友咨询他的房子已经20年了，还可不可以申请抵押贷款。那么，20年的房子抵押贷款可以吗?钱云给大家做一下解答。

　　要想知道20年的房子能不能抵押，首先我们先要了解银行对房龄要求是多少。根据目前来看，多数银行要求房龄在20年以内，但是也有不少银行30年以内的也能办理，但是申请难度会大一些。

　　从上面不难看出20年的房子抵押贷款还是可以的，但是要选择对口的银行。否则就有可能被拒。下面我们再来看看申请房子抵押贷款需要的条件都有哪些。

　　1、房子抵押贷款要求房子的年限在25年之内;

　　2、房子的面积要大于50平米;

　　3、房子要有较强的变现能力;

　　4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%-80%;

　　5、新房贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

　　8、贷款机构规定的其他条件。

　　20年的房子抵押贷款可以吗?其实在办理贷款的过程中，我们经常会遇到各种困惑，所以在贷款前了解相关知识对我们会有很大帮助，而且能增加放款的成功率。如果还有其他疑问可在线咨询客服为你一一解答。钱云一站式服务平台，让贷款更简单!