房产抵押贷款可以快速解决大额资金，这也是为什么多数借款人会选择用房产抵押。但是因为抵押贷款手续较多，需要层层审核，所以放款时间相对信用贷款会长一些。那么，个人办理房产抵押贷款要多久放款呢?来和钱云一起了解一下吧。

　　房产抵押贷款因为需要对个人和房产评估审核，再加上其他流程操作，放款速度就会延长，尤其是在银行贷款。

　　一般房产抵押贷款资质好的人办理的速度会很快，如果资质不好的情情况下，办理速度就会比较慢，如实在是太差就会被银行拒之门外。银行房产抵押贷款整个流程下来到放款大概在15-30个工作日左右，有些银行会快点。在机构办理时间会比较短，1-7个工作日差不多就能放款。

　　房产抵押下的基本条件：

　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;

　　2、房屋的面积要大于40平米;

　　3、房屋要有较强的变现能力。

　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7、一般为“房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。

　　以上就是个人办理房产抵押贷款要多久的介绍，房屋抵押贷款让中小企业和个人也能在短期获得资金，在这个万众创新的年代，做了不小的推动。