房子是一个家庭的住所，为我们挡风避雨。不仅如此，如果遇到急用钱的情况，还能抵押获得资金。今天钱云要为大家介绍的是房屋抵押经营贷款详细流程，帮助想办理贷款的朋友做好充足准备工作。

　　房屋抵押经营贷款流程:

　　1.选择贷款银行

　　大部分银行都有自己房产抵押产品，银行的房产抵押产品有标准的产品大纲，对借款人和抵押物都有一定要求，通过评估自己情况后选择抵押贷款能批下来的银行。

　　2.评估

　　前期把征信,银行流水和房产信息提交给银行客户经理，让银行客户经理大概评估下能否通过，如果通过概率不大通过增信措施来增加概率。不要自己盲目去提交，不然会多一次征信查询记录，这对其他银行下次申请房产抵押贷款审批有一定影响。

　　3.准备资料

　　夫妻双方身份证，征信，户口本，结婚证，房产证，产调，收入证明，营业执照副本，半年银行流水其他财力证明。

　　企业经营贷款需要另外提交开户许可证，公司章程，上下游合同三份，办公场地租赁合同，近一年流水，财报。

　　4.银行面签

　　去银行需要本人到场，带齐原件，签约。

　　5.审核

　　审查借款人提供资料的真实性，会电话核实客户信息情况，最后写成客户贷款报告书与意见。

　　6.信用等级评估 ,出额度与利率

　　据借款人的信誉，财产等因素来评定。

　　7.办理抵押登记

　　去房产交易中心办理抵押登记，拿到收件收据后等他证。

　　8.发放贷款

　　他证出来后发放贷款。

　　以上就是房屋抵押经营贷款的详细流程，希望能帮助到你，如果还有疑问可在线咨询钱云客服。