房子作为我们的固定财产，不仅可以居住，还能办理抵押缓解资金困难。但是房产抵押贷款需要满足银行条件才能办理，最近有位朋友咨询，自己刚离婚，这样的房子可以抵押贷款吗?钱云为大家做一下详细介绍。

　　一般情况下，夫妻刚离婚是不可以申请住房抵押贷款的，因为刚离婚好多手续还没有理清，尤其是财产分割等。

　　但是在北京也有银行是可以办理的，不过借款人要2年内不得4累6(不含)，半年不得2(不含)，2年以上征信不看;查询次数两月内不超4次(含)。

　　申请消费贷：年龄是18-65周岁(55以上需加共借);申请经营贷：年龄25-65周岁(55周岁以上可不共借，需子女见证公证)。另外，房产需要是北京地区。

　　只要满足这三个条件，即使是刚离婚，有的银行是可以办理房产抵押贷款的。