一位自主创业老板，因为资金周转，想在银行办理房产抵押贷款，但是被通知无法办理，需要子女共借才能获得贷款。什么是共同借款人?房产抵押贷款什么情况下需要共同借款人呢?钱云小编为你详细讲解。

　　共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形，他们需要对借款人的贷款共同负责。

　　如今房产抵押贷款已经成为企业主公司周转和个人大额消费的重要资金来源，但是房产抵押贷款对借款人有一定的条件约束，如果不符合条件便会被拒，但是有一些情况，只要有符合条件的共同借款人也是可以通过审核的。比如年龄不够，或者超过限制的贷款年龄。

　　共同贷款人需要什么条件?

　　1、有完全民事行为能力，年龄在30—60周岁之间;

　　2、有能力偿还贷款;

　　3、个人信用良好，没有不良记录;

　　4、有稳定的工作和收入;

　　5、工作地点在贷款当地;

　　6、有固定的住址。