说起买房，一个是全款一个是贷款按揭，多数买房者选择的是按揭，但也有一些手头比较富裕的选择全款买房。那么如果一个人全款买的房，又因为生活中急需资金，他能不能拿房抵押呢?北京全款房抵押贷款需要哪些材料呢?随钱云一起来看看吧。

　　全款房是可以办理抵押贷款的，资金可以用于消费，也可以用于经营。

　　北京全款房抵押贷款所需材料：

　　1、房产证;

　　2、权利人及配偶的身份证;

　　3、权利人及配偶的户口本;

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

　　5、收入证明;

　　6、半年银行流水、如果是企业还需要提供上下游购销合同或者单据，公章、个人章。

　　北京全款房抵押贷款所需条件：

　　1、申请条件:年龄18岁～60岁之间，市区20年内全款商品房、经适房、房改房、写字楼和商铺均可办理抵押贷款。

　　2、征信要良好，没有当前逾期，两年内不能有连续3个月逾期和累计6次逾期。征信查询次数不能超过4次。

      以上就是关于全款房抵押贷款的相关介绍，贷款之前先上钱云，让贷款更简单。