房子作为我们居住的地方，不仅为了挡风遮雨，更重要的组成了一个个的家庭。在今天，房子的作用范围更大了。除了居住外，如果在某些方面需要大额资金，房屋抵押贷款很好的解决了这个难题。那么，北京房屋抵押能贷多少钱呢?

　　北京房屋抵押能贷多少钱

　　清房一抵也就是房产没有负债，没有按揭也没有过抵押的房子：

　　1.住宅，银行一般可以借到6-7成，机构一般7-7.5成，有些能到8成以上;

　　2 . 别墅，银行可到5-6成，机构是6成，有些可到7成;

　　3. 商铺和办公楼，银行和机构差不多，通常是5-6成;

　　4. 厂房，一种类型房产很多银行和贷款机构都不愿做，即使能做一般是3-5成。

　　还有一种房屋二抵，其实就是有过一次抵押或者按揭的房产再用剩余额度作抵押。二抵成数一般和一抵一样或者下降5个百分比。

　　因为银行和贷款机构给的成数是太一样的，所以在办理时要详细咨询当地银行或贷款机构。以上就是北京房屋抵押能贷多少钱的全部内容，如果大家还有疑问可咨询钱云在线客服为你解答。