因为房子的价值较高，抵押贷款能快速获取大额资金，中小企业经营和个人大额消费都可以办理这种贷款。最近，一位需要贷款的朋友咨询客服，说在北京有一套40年的房产可以办理贷款吗?这情况能不能办理呢?接下来钱云为大家详细讲解。

　　首先要说明一点，40年产权的房子并不是小产权房，所以是可以贷款的，但是贷款期限会有一定限制，最长不超过10年。

　　另外，北京地区房产抵押贷款一般只接受六环以内房子，六环以外需要详细咨询申请银行。

　　房产抵押贷款除了房龄、大小产权，对房产面积也有一定要求。如果还有其他贷款相关问题可咨询在线客服，钱云专为客户提供解决方案，让贷款更简单。