房子抵押贷款比起车贷，信用贷有两个优势：额度高、期限长，同样它也存在一定的劣势，比如：流程比无抵押贷款和车贷要复杂一些，而且审核也比前者严格。下面钱云科技为大家介绍一下房子抵押贷款怎么办理，流程是什么?

　　办理房子抵押贷款步骤：

　　第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。

　　第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

　　第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

　　第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

　　众所周知这个可以受理房产抵押贷款的只有贷款机构，当然也包括银行，虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。好的非银行金融机构的审核要求较低，办理速度还比较快。

　　所以说，选择一个合适自己的放心的贷款机构，来说是整个贷款流程中至关重要的一步。