企业在经营过程中，经常会资金周转不开的时候，这是一般都会选择贷款，不管是中小企业还是500强企业都不例外。而且，这种方式能比较快速的那到钱，也比较靠谱。下面小编就为大家介绍一下北京抵押经营贷款办理条件，这样在申请前可以有一个充足的准备。

　　借款人要求：

　　1、18-70周岁(借款人年龄+授信期限+贷款期限≤70周岁，抵押人≤65周岁)。

　　2、公、检、法、公务员、银行等金融机构,大型国企单位员工不能作为借款人。

　　3、经营贷款不超过5家(含本笔)。

　　4、能接受法人代表 、股东、实际控制人(出具亲属证明)。

　　公司要求：

　　在北京注册登记一年以上

　　抵押物要求：

　　1、建成年代在1990年以后，而且没有私自改变建筑结构，比如：多套房打通等;未出租给学校、幼儿园、医院等公益设施。

　　2、抵押物作为办公使用或不通天然气的规划为住宅的，抵押率≤6成

　　3、所有权、使用权不明或存在争议的房产不予操作;

　　4、未成年人以下及无完全民事行为能力的人名下房产不予操作;

　　5、处于查封、扣押或被采取强制措施的房产不予操作。

　　办理抵押经营贷所需资料：

　　①借款人：借款人(配偶)、抵押物权属人、担保人的身份证、户口本、结(离)婚证材料，学历证明、借款人(配偶)收入证明

　　②企业：企业基本经营实体营业执照(复印件加盖公章)、公司章程、财务报表、个人和公司银行流水、股东会决议、代持股协议、实控声明(如实控)

　　③抵押物：抵押物产权证、抵押物评估报告、承租人声明(如出租)

　　上述就是北京房产抵押经营贷(房抵快贷)办理条件，这类贷款额度高、放款快，非常适合短期急用钱的借款人。如果还有其他疑问可咨询钱云客服，我们将为你详细解答。