说到贷款人们最先想到的是信用贷款，因为无抵押手续简便职场人士比较青睐。不过，要是用来资金周转或者装修房子等，需要大量资金，还是房屋抵押银行贷款比较适合。因为它具有两个优点：额度高，期限长，不用担心短时间无法归还增加压力。今天钱云科技就来说说房屋抵押银行贷款怎么办理。

　　一、房屋抵押银行贷款需要什么条件?

　　这类贷款对借款人和房产都有一定要求，审核会比较严一些，这也是为什么不少人申请被拒的原因。

　　借款人条件：

　　1.年龄在18-65之间;

　　2、借款人有稳定的经济收入，并且有还款能力;

　　3、信用良好，没有违法的行为和严重逾期记录。

　　房产条件：

　　1. 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品;

　　2. 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

　　3. 已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

　　4. 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

　　5. 房屋的面积要大于50平米;

　　6. 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

　　7. 不同银行规定的其他条件。

　　二、 房屋抵押银行贷款办理流程?

　　1.向银行提交相应的贷款所需资料;

　　2.房产评估;

　　3.到银行面签;

　　4.银行审批;

　　5.房产局作抵押登记，办理它项权利证;

　　6.银行确认，发放贷款。

　　以上就是关于房屋抵押银行贷款怎么办理的全部内容，只要按步骤操作，且资质良好，成功放款也并不难。如果还有其他疑问和不解，可在线咨询钱云客服。