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房屋二次抵押贷款有哪些条件?

2019-01-25


  最近,有位朋友在钱云咨询自己之前已经办理了一次房产抵押,贷款还没有还清,但是目前急需用钱,问能不能再次抵押。其实这种情况用专业术语就是房屋二次抵押贷款,只要符合条件贷款没有问题。

房屋二次抵押贷款

  房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款。当偿还一定贷款本息后,如急需一笔资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向申请贷款。

  房屋二次抵押贷款条件:

  1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;

  2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

  6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  另外,钱云提醒大家,并不是的房子都可办理房子二次贷款,房子抵押贷款一般可办理的额度为房子总值的7成,房子二次抵押贷款可办理额度为现有房子总值的7成;抵押贷款一旦抵押登记,就会出他项权证,银行虽然并不留存房产证原件,但房产证上会备注抵押情况。

  以上就是房屋二次抵押贷款条件的介绍,如果还有疑问可在线咨询钱云客服,贷款之前,先上钱云。为你解决贷款所有难题。

贷款咨询:40000-93377