北京抵押贷款因为有抵押物所以相对于北京无抵押信用贷款来讲，不论是额度还是放款的概率都要大上不少。但是北京抵押贷款并不是说你随便那个东西就可以申请。那么北京抵押贷款该如何申请呢?下面就由钱云科技的小编来告诉你。

　　北京抵押贷款，在北京大多数的银行或者贷款公司最常见的是北京汽车抵押贷款和北京房产抵押贷款这两大类。这两类北京抵押贷款有几点是借款人都必须要满足的条件。

　　首先申请北京抵押贷款需要借款人年满18周岁小于60周岁，并且抵押物目前没有产权纠纷，并且贷款用途不能用来炒股、买房首付等。

　　此次申请北京抵押贷款的借款人征信记录要良好，申请贷款的时候征信不能有逾期的情况，并且要有足够的还款能力。

　　最后对于申请北京抵押贷款的抵押物来讲，要是银行或者其他北京贷款机构认可的抵押物，就以房产来讲。对于大多数的银行以及北京贷款机构要求抵押的房产产权清晰，房龄要小于25年，房屋面积要大于40平米，同时所抵押的房产最好是住宅楼。如果房产有共有人的话，需要共有人同意，在建委进行抵押登记以及在公证处公证的时候需要借款人和房产共有人一起签字。当然这点根据不同的银行或者北京贷款机构的要求而定。

　　虽然北京抵押贷款相对于北京无抵押信用贷款的流程要多一些，但是北京抵押贷款的利息通常要比北京无抵押贷款的利息低。而且随着钱云科技对贷款市场资源的整合，只要借款人的资料准备齐全，北京抵押贷款也是可以在3天内批贷下款的。