有房子的人有时候会遇到一个问题，那就是亲朋好友，有时候会缺少自己，希望通过用你的房子做抵押申请房产抵押贷款，来获得低利息、高额度的周转资金。那对于帮助别人而用自己的房产做抵押贷款有什么风险?钱云来告诉你。

　　首先房产抵押贷款在办理的时候会在建委与借款人、房产所有权人、贷款机构工作人员一起办理抵押登记手续，之后会在公证处对房产抵押进行公证。如果借款人按时偿还贷款，则在贷款结清之后，及时办理解押手续即可。

　　如果借款人在贷款期间出现欠钱跑路，主动拒绝还款或者无力还款，在贷款机构会优先考虑催促借款人还款，如果多次催收无果，贷款已经逾期半年，则会向法院申请处置你的房产。如果从法院收到申请到一切手续办完开始法拍房屋这段日子，如果借款人仍然没有将欠款还清，你也无力替他还清欠款，那么房子就不再属于你了。这就是把房子借给他人作为抵押需要承担的风险。

　　但是一般来说，贷款机构并不希望这样的事情发生，只有在贷款机构没有收款希望的时候才会着手申请法拍房屋;但是哪怕是这个时候，借款人仍然可以拿回自己的房屋——从向法院申请到开始拍卖，需要历时半年的时间，在这半年里，如果借款人可以将之前的欠款全部还上，房子还是会保住的。所以当有人希望用你的房产作抵押的时候，不论是亲友、还是许诺贷款成功之后会给你一笔高额的费用，作为感谢。都一定要思考清楚对方为人，以及他用钱的去向，判断是否有风险在做决定。

     【本文出自：钱云科技， 通常需要房产抵押贷款的客户会直接 咨询 钱云的贷款顾问，来快速获得高额度、低利率的需求资金。】