企业经营抵押贷款需要什么资质
2020-11-04
企业在遇到周转不开的时候,一般会选择企业抵押贷款来解决资金方面的困难。那么企业经营抵押贷款需要什么资质,期限是多长呢?
经营贷的主要服务对象是个体工商户以及各中小企业,当他们在出现资金紧张的时候可以找银行申请贷款,只要符合条件,一般贷款利率都会低于普通贷款,给了个体工商户和中小企业很多便利条件。
企业经营抵押贷款申请资质
1、借款人经营活动情况良好
个人消费类贷款重点看借款人及其家庭的个人性收入,而企业经营贷款属经营类贷款,重点看借款人所经营的企业收入。
企业的经营状况是贷款能否正常偿还的直接性因素,看企业过去、现在经营是否正常,预测企业在未来一段时间经营是否顺利,面临哪些重大风险,在贷款期内现金流是否充足,这些是银行非常关心的问题。
2、借款人经营年限要达到一定要求
许多银行要求借款人申请企业经营贷款时经营年限要达到2年以上,有的银行可能要求甚至更长。这一点主要看借款人的经历与资质是否丰富,经验丰富的客户,在经营活动中失败的几率较小。
企业经营抵押贷款期限
企业经营贷款期限各家银行差异较大,有的银行将企业经营贷款上限设为3-5年而有的银行贷款期限仅为1年。贷款期限要根据不同银行、不同担保方式、不同借款用途及不同偿还能力而定,具体需要咨询贷款所在银行或贷款机构。
企业经营抵押贷款优势
1、额度高
只要你有符合要求的抵押物,一般贷款额度都是比较高的,如果有房产作为抵押进行经营贷款,最高可以按房产估值的80%进行贷款。
2、循环贷款
经营贷款采用都是循环授信的方式,而且授信时间长达10年,在获得银行批准的贷款额度之后,在授权期限内可以分次提款,循环使用贷款资金,只要支取金额不超过贷款可用额度就行。
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