随着社会经济的不断发展，目前贷款业务越来越多，房屋抵押贷款解决了个人和企业大额资金的需求。但是有一些借款人的房产在异地。那么，外地房子可以在北京抵押贷款吗。

　　借款人想申请异地房产抵押是比较难的。借款人要知道，房子抵押贷款的业务范围其实是有地域限制的。对银行来说，如果跨地区抵押贷款会存在优先受偿权、处置权、法院拍卖等各种劣势，而且还会增加办理的成本，因此一般不予受理。

　　申请北京房子抵押贷款的条件：

　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、抵押登记费和公证费。

　　北京房子抵押贷款申请流程：

　　1、申请人按银行的要求提供相应的纸质资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入申请流程，填写相关资料!

　　2、资料提交经过信审部门审核通过后，银行会通知合作的评估机构，评估机构会联系申请人上门对房子进行评估!

　　3、评估报告出来后，银行会通知申请人，在指定时间段跟银行的抵押专员到房子所在地的房管局办理抵押手续!

　　4、在他项出来后，银行就进入放款流程!申请人收到款项之后，后续就需要按时还款。

　　以上就是【外地房子可以在北京抵押贷款吗】已经北京房子抵押贷款的流程和条件，希望能帮助到大家。如果还有疑问可在线咨询我们。缺资金，找钱云!一站式贷款平台，8万客户见证更靠谱!