北京个人抵押贷款流程、贷款资料、条件详细解答
2020-10-14
在北京办理个人抵押贷款时,首次办理贷款的朋友对流程、条件,以及贷款资料都不是很清楚。为此耽误不少时间,甚至由于准备不充足,导致贷款被拒。因此,钱云今天就详细给大家介绍一下北京个人抵押贷款流程、贷款资料、条件,尽快拿到贷款。
一、北京个人抵押贷款流程:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记;
7、开户、放款:借款人开通还款账户、银行放款至该账户。
二、办理抵押贷款需要提供的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚) ;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地) ;
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
三、北京个人房子抵押贷款条件:
1、申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;
2、借款人要具有稳定的职业和良好的信用;
3、房产能上市流通,产权清晰;
4、具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;
5、银行规定的其他条件。
以上就是北京个人抵押贷款流程、贷款资料、条件详细解答,希望对大家有所帮助。
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