能不能拿父母房产证抵押贷款?
2020-05-09
不管是企业还是个人,急需大额资金的时候多数会选择房屋抵押贷款解决。但有些借款人的房子是在父母名下,那么,这个时候是不是可以拿父母的房产证抵押贷款呢?
银行规定,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
从这里不难看出用父母名下房产证是可以办理房屋抵押贷款的,但是需要父母同意才行,并且父母的年龄不能超过银行或贷款机构的限制年龄,有一定的经济收入或其他还款来源。
在申请贷款时需要准备的资料比较多,其中包括:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;贷款用途证明(如购货合同等);房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
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